一、标的信息：

        长兴县雉城街道光明路148号南面（楼梯南）1、2、3、4号营业房， 北面（楼梯北）1号营业房三年租赁权

        挂牌价：9.3万元/年

              首年 9.3万元，前两年租金不变，第三年年租金在上一年的基础上递增3%

     二、挂牌、报名、报价时间：

            信息披露起始日期：2022-03-08

            信息披露截止日期：2022-03-21

            挂牌地点：湖州市联合产权交易有限公司

            挂牌网站：www.hucqpt.com

            自由报价开始时间：2022.03.08 08:00:00

            限时报价开始时间：2022.03.22 10:00:00

     三、受让方资格：

            1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
            2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
     四、保证金：
            交纳金额：2.5万元
            交纳方式：线上
            交纳时间：2022年3月21日17时前（以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）
     五、注意事项：        	
          1、租赁履约保证金：2.5万元，在成交后3个工作日内支付至出租方指定账户。
          2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，在成交后3个工作日内支付至出租方指定账户。
          3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
          4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
          5、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
          6、承租方承租标的后如需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
          7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押，如要转租需经出租方书面同意。
          8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
          9、承租方与出租方应在支付完履约保证金、项目服务费、首年租金和物业费后10个工作日内签订租赁合同（凭相关支付证明），如自项目成交后30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
     六、联系方式
            联系人：吴先生  0572-2065525
            
                                                                                                         湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司
                                                                                                                                2022年3月8日