一、标的信息：

长兴县李家巷镇广福桥村48套住宅用房五年租赁权（整体出租），挂牌价32万元/年，租期内无递增。

二、挂牌、报名、报价时间：  

信息披露起始日期：2022-09-28

信息披露截止日期：2022-10-14

挂牌地点：湖州市联合产权交易有限公司

挂牌网站：www.hucqpt.com

自由报价开始时间：2022.09.28 08:00:00

限时报价开始时间：2022.10.17 10:00:00

     三、承租方资格：

          意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
     四、保证金：
            交纳金额：5万元
            交纳方式：线上
            交纳时间：2022年10月14日17时前（以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）
     五、注意事项：        	
 1、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，承租方于签订租赁合同之日起一个月内支付首年租金的40%，签订租赁合同之日起三个月内再支付首年租金的60%；从第二年开始，租金每年支付一次。具体以租赁合同约定为准。
2、租赁履约保证金：承租方在签订租赁合同当天支付5万元租赁履约保证金至出租方指定账户。租赁关系正常终止经出租方验收合格后，无息退还租赁履约保证金。
3、出租标的使用过程中的水、电、物业费、卫生费、维修费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
5、承租方承租标的后如需进行装修的，装修方案需书面报出租方及有关部门（包括物业公司）审核通过后方可进行。
6、承租方与出租方应在支付完租赁履约保证金和项目服务费后10个工作日内签订租赁合同（凭相关支付证明），如自项目成交后30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
7、若出租标的交付后两个月仍处于空置状态，出租方有权解除租赁合同，对该标的进行重新挂牌，并有权要求承租方支付租金总额30%违约金。
8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押，如要转租须经出租方书面同意。
9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10、其他未尽条款详见租赁合同样稿。
11、本项目承租方服务费由出租方承担。
     六、联系方式
            联系人：吴先生  0572-2065525 13757298322    
            
                                                                                                         湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司
                                                                                                                                2022年9月28日