湖州市南浔实验小学于2022年11月16日10时起至2022年11月17日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对南浔实验小学店面房租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：

一、竞买标的物：南浔实验小学北门（东侧）7间店面房、南门（西侧）7间店面房三年租赁权(租期内无递增)，店面房坐落位置、建筑面积、竞价起始价等详见《南浔实验小学店面房三年租赁权竞价清单》，分12个标的竞价。

标的物业态要求：商业，有环境污染、有噪音污染的行业禁入。

二、重大事项披露：本次店面房的租赁权竞买为国有资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

    本次竞价标的已出租的，在同等价格条件下，现承租人具有优先承租权。

三、加价幅度：每个标的均为500元或整倍数。

四、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、竞买人应具备的条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年11月15日16时止接受咨询，有意者请与湖州市南浔实验小学委托的湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，湖州市南浔实验小学和湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司均不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)竞买人在竞拍前必须亲临展示现场仔细审查标的物，标的物的具体位置、面积等均以现状为准，未查看的竞买人视为对本标的实际现状已确认。

e)标的物出租登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费按国家政策规定各自承担。竞买人在竞拍前须自行向相关部门了解能否办理营业执照及出租登记手续等事宜，如无法办理的，湖州市南浔实验小学和湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司不承担相关责任。

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

拍卖人联系方式：

咨询电话：叶先生  15157257374

联系地址：湖州市东街206号双创中心产业园5楼

湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司

2022年11月8日