一、标的信息：

1、湖州市东浜路258号联东U谷58-B号楼1层五年租赁权，挂牌价12.12元/年。

2、湖州市东浜路258号联东U谷58-B号楼2层五年租赁权，挂牌价8.08元/年。

 二、挂牌、报名、报价时间：  

信息披露起始日期：2022-11-23

信息披露截止日期：2022-12-06

挂牌地点：湖州市联合产权交易有限公司

挂牌网站：www.hucqpt.com

自由报价开始时间：2022.11.23 08:00:00

限时报价开始时间：2022.12.07 10:00:00

 三、受让资格：

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
 四、保证金：
 交纳金额：均为5万元。
 交纳方式：线上
 交纳时间：2022年12月06日17时前（以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）
  五、注意事项：
 1、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金按每半年交付，合同签订后承租方应向出租方支付本期的租金，下期租金承租方提前半个月向出租方支付。具体以租赁合同约定为准。
2、租赁履约保证金：承租方按租赁合同的约定支付相应的租赁履约保证金至出租方指定账户。租赁关系正常终止经出租方验收合格后，无息退还租赁履约保证金。
3、出租标的使用过程中的水、电、天然气、物业费、卫生费、维修费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
4、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
5、租赁标的物的腾空期限视出租方执行情况而定，如未及时腾空，则租赁期起止顺延，出租方不承担其他责任。
6、承租方承租标的后如需进行装修的，装修方案需书面报出租方及有关部门（包括物业公司）审核通过后方可进行。
7、承租方应在项目成交之日起10个工作日内付清首年租金、租赁履约保证金、项目服务费并和出租方签订租赁合同（凭相关支付证明），如自项目成交后30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押，如要转租须经出租方书面同意。
9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10、其他未见条款详见房屋租赁合同样稿。
                                                                                                                                                            湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司
                                                                                                                                                                                     2022年11月23日