【资产租赁】 湖州市府庙商城7号楼(房地产大厦)5楼东第一间三年租赁权
来源: | 作者:管理员 | 发布时间: 2022-12-13 | 260 次浏览 | 分享到:

一、标的信息:

湖州市府庙商城7号楼(房地产大厦)5楼东第一间三年租赁权,挂牌价2.8万元/年。

 二、挂牌、报名、报价时间:  

信息披露起始日期:2022-12-13

信息披露截止日期:2022-12-26

挂牌地点:湖州市联合产权交易有限公司

挂牌网站:www.hucqpt.com

自由报价开始时间:2022.12.13 08:00:00

限时报价开始时间2022.12.27 10:00:00

 三、受让资格:

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;
2.国家法律法规有特别规定的,意向方应符合相应的条件。
四、保证金:
交纳金额:0.5万元。
交纳方式:线上
交纳时间:2022年12月26日17时前(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)
 五、注意事项:
1、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,承租方在成交后5个工作日内支付首年租金至出租方指定账户。
2、租赁履约保证金:承租方在成交后5个工作日内支付2个月租金至出租方指定账户。租赁关系正常终止经出租方验收合格后,无息退还租赁履约保证金。
3、消防安全保证金:承租方在成交后5个工作日内支付1个月租金至出租方指定账户。承租方在租赁期限内未发生消防安全事故且无任何违约情形下,租赁关系正常终止后,无息退还消防安全保证金。
4、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
5、出租标的使用过程中的水、电、物业费、卫生费、维修费等费用均由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。
6、出租标的按现状交付,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。
7、承租方承租标的后如需进行装修的,装修方案需书面报出租方及有关部门(包括物业公司)审核通过后方可进行。
8、承租方与出租方应在支付完首年租金、租赁履约保证金、消防安全保证金和项目服务费后10个工作日内签订租赁合同(凭相关支付证明),如自项目成交后30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
9、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押,如要转租须经出租方书面同意。
10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。
11、其他未尽条款详见租赁合同样稿。
12、本项目出租方服务费由承租方承担。
                                                                                                                                                           湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司
                                                                                                                                                                                    2022年12月13日


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