一、标的信息：

二、挂牌、报名、报价时间：  

信息披露起始日期：2023-04-12

信息披露截止日期：2023-04-25

挂牌地点：湖州市联合产权交易有限公司

挂牌网站：www.hucqpt.com

自由报价开始时间：2023.04.12 08:00:00

限时报价开始时间：2023.04.26 10:00:00

 三、受让资格：

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
 四、保证金：
 交纳金额：见上表。
 交纳方式：线上
 交纳时间：2023年04月25日17时前（以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）
  五、注意事项：
 1、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，在成交后3个工作日内支付至出租方指定账户，具体以租赁合同约定为准。
2、在成交后3个工作日内支付至出租方指定账户。租赁关系正常终止经出租方验收合格后，无息退还租赁履约保证金。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、在租赁期内，承租方必须加强消防安全管理。
5、出租标的使用过程中的水、电、物业费、卫生费、维修费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
6、出租标的如需腾空的，腾空期限视出租方执行情况而定，如未及时腾空，则租赁期起止顺延，出租方和湖州联合产权不承担其他责任。出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
7、承租方承租标的后如需进行装修的，装修方案需书面报出租方及有关部门（包括物业公司）审核通过后方可进行。
8、承租方竞得后不得变更签约人。在租赁期内，承租方不得擅自转租给他人，如因特殊情况确实需转租，必须书面申请并征得出租方同意。解除原租赁合同，由出租方与新的承租方签订租赁合同。
9、出租标的均为临时出租，如遇政府回收或派他用，将立即终止租赁合同并收回出租房屋，承租方必须无条件执行（其装修费用也不予补偿），双方不作违约，租金按实计算。
10、租赁合同期满或解除，承租方必须依时迁出并将家私杂物全部搬离。若合同解除后5天内尚有物品未搬空，则作为承租方放弃权利论，由出租方全权处理，承租方不得有任何异议。
11、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
12.承租方与出租方应在支付完履约保证金、项目服务费、首半年租金和物业费后10个工作日内签订租赁合同（凭相关支付证明），如自项目成交后30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
13、其他未尽条款详见租赁合同样稿。
14、本项目承租方服务费由出租方承担。
                                                                                                                                                            湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司
                                                                                                                                                                                     2023年4月13日