受委托，我公司定于2023年9月15日上午10时起至上午11时止（延时除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：

注：2023年9月15日上午10时起至上午11时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的物：

湖州市康山街道东山村平亭自然村林地20年租赁使用权，使用权面积约251.759亩(含管理用房约1497.66平方米),年租金起拍价17.62万元（有保留价）。前五年租金不变，从第六年开始，租金每五年递增10%。

二、竞买保证金：

竞买保证金为100000元；加价幅度：2000元或整倍数。

收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账号：91350078801700000140

三、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金转作为部分成交价款。其他竞买人的保证金在竞价结束5个工作日内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或中介服务机构。

四、成交价款、软件使用费的结算时间和方式：

a)尾款付款方式：竞价成交后，买受人应在2023年9月20日16时前向本公司指定账户支付尾款（包括成交价款及拍卖佣金），并办理相关成交手续。

尾款缴纳账号：

户  名：湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司

开户行：湖州吴兴农村商业银行股份有限公司康山支行

账  号：201000285115090

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

b)软件使用费付款方式：竞价成交后，买受人需向中拍南太湖新区公共资产网络交易平台支付软件使用费，收费标准如下：不超过50万元的部分（含50万元），按系统成交价的1.5%收取；超过50万元至500万元部分（含500万元），按系统成交价的1%收取；超过500万元至1000万元部分（含1000万元），按系统成交价的0.5%收取。以上通过线上平台支付。

五、咨询、报名的时间：

自公告之日起至2023年9月14日16时止。

六、竞买人应具备的条件：

具有农业或林木经营范围的农业生产经营组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)竞买人在竞拍前须向委托人递交该地块的整体规划方案并经委托人审核通过。

c)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票的，所需的税费由买受人承担。

f)竞买人在竞价前请务必认真仔细阅读《竞买须知》。

九、联系方式：

标的咨询：莫先生 0572-2090802  13615725992

联系地址：湖州市东街206号湖州双创中心产业园5楼

本公司网址：http://www.hzsunchina.com.cn

湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司

                                    2023年9月8日