一、标的信息：

湖州市邵家墩花苑41幢井安路472号一至二层房屋三年租赁权，出租总建筑面积141.92平方米，其中一层建筑面积为70.96平方米，二层建筑面积为70.96平方米。 挂牌价格7万元/年 ，保证金3万元。

二、挂牌、报名、报价时间：

信息披露起始日期2024-03-22 

信息披露截止日期2024-04-07 

挂牌地点：湖州市联合产权交易有限公司

挂牌网站：www.hucqpt.com

自由报价开始时间 2024.03.22 10:00:00 

限时报价开始时间 2024.04.08 10:00:00 

三、受让资格：

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

四、注意事项：

1、该标的成交后，承租方应在项目成交后3个工作日内与出租方签订房屋租赁合同，如自项目成交后30个自然日内，因承租方未与出租方签订房屋租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。同时承租方须承担违约责任，即除其缴纳的竞买保证金不予退还外，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。

2、租金支付方式：租金一年一付，采用先付款后使用的原则，承租方在签订租赁合同后5个工作日内支付首年租金至出租方指定账户。

3、承租方应在签订租赁合同后5个工作日内向出租方指定账户缴纳合同履约保证金（按三个月租金计算）。合同履约保证金待租赁到期，在出租方检查租赁物无损后5个工作日内无息退还。如承租方有违约行为的，在承租方应当支付违约金或赔偿损失时，出租方可直接从合同履约保证金中扣减，直接抵付违约金或赔偿出租方的损失，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。

4、承租方如需装修，事先征得出租方和物业管理部门书面同意，方可装修施工。

5、如涉及本项目出租方服务费，该服务费由承租方承担。

6、标的看样联系人：施女士，联系电话：13216533333

                               湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司

                                      2024年3月22日