受委托，我公司定于2024年5月7日上午9时起至上午11时止（延时除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：

注：2024年5月7日上午9时起至上午11时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的物：

浙江省湖州市康山街道长西村小黄市自然村农田一年租赁使用权，租赁面积约147.8亩，租金起拍价103460元（有保留价）。

二、竞买保证金：

竞买保证金为50000元。

收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账号：91350078801700000140

三、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金转作为部分成交价款。其他竞买人的保证金在竞价结束5个工作日内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或中介服务机构。

四、咨询、报名的时间：

自公告之日起至2024年5月6日16时止。展示地点：位于标的物所在地。

五、竞买人应具备的条件：

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者除外），均可申请参加竞买。

六、竞价方式、加价幅度：

1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

2、报价的加价幅度均为500元整或整数倍数。

七、特别提醒：

1、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

2、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于竞买保证金以及其他费用、风险和损失。

3、标的物以现场现状为准，委托人及拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任，若公告面积与实际面积不一致，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。竞买人应慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人须综合考虑以上风险。

4、出租农田必须用于种植粮食作物，不得改变用途。

5、租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票的，所需的税费由买受人承担。

6、竞买人在竞价前请务必认真仔细阅读《竞买须知》。

八、联系方式：

标的咨询：叶先生 0572-2063155  15157257374

联系地址：湖州市东街206号湖州双创中心产业园5楼

本公司网址：http://www.hzsunchina.com.cn

湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司

2024年4月26日