受湖州市康山街道双塘村股份经济合作社委托，我公司定于2025年1月23日上午9时起至上午11时止（延时除外）在中拍南太湖新区公

共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：

注：2025年1月23日上午9时起至上午11时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的物：

1、浙江省湖州市王家漾佳苑二期133幢301号商业用房五年租赁权，租赁建筑面积1207.05㎡。起拍价220287元，竞买保证金80000元。

2、浙江省湖州市王家漾佳苑二期136幢27号1-2层商业用房五年租赁权，租赁建筑面积143.91㎡。起拍价62938元，竞买保证金30000元。

3、浙江省湖州市王家漾佳苑二期136幢29号1-2层商业用房五年租赁权，租赁建筑面积143.91㎡。起拍价62938元，竞买保证金31000元。

4、浙江省湖州市王家漾佳苑二期136幢31号1-2层商业用房五年租赁权，租赁建筑面积143.91㎡。起拍价62938元，竞买保证金32000元。

5、浙江省湖州市王家漾佳苑二期136幢33号1-2层商业用房五年租赁权，租赁建筑面积143.91㎡。起拍价62938元，竞买保证金33000元。

6、浙江省湖州市王家漾佳苑二期136幢49号1-2层商业用房五年租赁权，租赁建筑面积143.91㎡。起拍价62938元，竞买保证金34000元。

7、浙江省湖州市王家漾佳苑二期136幢51号1-2层商业用房五年租赁权，租赁建筑面积143.91㎡。起拍价62938元，竞买保证金35000元。

8、浙江省湖州市王家漾佳苑二期136幢53号1-2层商业用房五年租赁权，租赁建筑面积143.91㎡。起拍价62938元，竞买保证金36000元。

9、浙江省湖州市王家漾佳苑二期136幢55号1-2层商业用房五年租赁权，租赁建筑面积143.91㎡。起拍价62938元，竞买保证金37000元。

10、浙江省湖州市王家漾佳苑二期136幢39、41号1-6层商业用房十年租赁权，整体拍租，租赁建筑面积3217.73㎡。起拍价747129元，竞买保证金200000元。

起拍价均为首年租金。1-9号标的租金前三年不变，第四、第五年的租金在第三年的基础上递增5%；10号标的租金前三年不变，从第四年开始租金每三年递增5%。

注：1)以上标的有保留价；

2)以上标的经营业态中明确不得经营烧烤和废品回收，其他经营项目须经市场监管、消防、城管、环保等相关部门批准；

3) 1-9号标的装修免租期均为3个月；10号标的装修免租期为5个月。

二、竞买保证金：

标的竞买保证金：详见第一条拍卖标的物。

收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账号：91350078801700000140

三、保证金交纳及处置：

1、竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。

2、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金转作为部分成交价款。其他竞买人的保证金在竞价结束5个工作日内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询平台客服热线：

400-898-5988或中介服务机构。

四、展示、咨询、报名的时间：

自公告之日起至2025年1月22日16时止。展示地点：均位于标的物所在地。

五、竞买人应具备的条件：

中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

六、竞价方式、加价幅度：

1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

2、报价的加价幅度：1号标的以1000元整或整数倍数；2-9号标的以500元整或整数倍数；10号标的以5000元整或整数倍数。

七、特别提醒：

1、标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，标的的瑕疵和面积差异不影响本次拍卖的成交价。请慎重决定竞买行为，

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞买人须对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞买人参与竞拍的行为将被认为已作充分的预判和决策，拍卖成交后无论因何种原因

导致不能营业，或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，买受人必须独自承担，委托人不承担任何形式的赔偿或补偿责任。

3、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5、租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票的，所需的税费由买受人承担。

6、竞买人在竞价前请务必认真仔细阅读《竞买须知》。

八、联系方式：

标的咨询：叶先生 0572-2063155  15157257374

联系地址：浙江省湖州市东街206号湖州双创中心产业园5楼

                                湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司

                                          2025年1月15日