一、标的信息：

浔东中心农贸市场18间房屋三年租赁权分零出租

二、挂牌、报名、报价时间：

信息披露起始日期2024-11-12

信息披露截止日期2024-11-25

挂牌网站：浙交汇

自由报价开始时间 2024.11.12 10:00:00 

限时报价开始时间 2024.11.26 10:00:00

三、受让资格：

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

四、注意事项：

1、该标的成交后，承租方应在项目成交后 3 个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。如出租标的目前处于使用中，若非原承租人竞得，

需原承租人腾退后才能签订租赁合同的，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，承租方应根据出租方的通知在3 个工作日内签订租赁合同，

并办理标的相关移交手续。因承租方未在约定时间内与出租方签订房屋租赁合同的，出租方有权认定承租方违约，出租方收回标的或收回后重新挂牌，

此时承租方须承担包括但不限于以下违约责任：①竞买保证金不予退还（竞买保证金扣除交易服务费后剩余部分作违约金处理；竞买保证金如不足以抵扣交易服务费的，

承租方应在项目成交后3个工作日内补足）；②出租方有权按照有关法律法规追究承租方的法律、经济责任。

2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金 一 年支付一次，首期租金在挂牌成交之日起 5 个工作日内直接汇入出租方指定账户。租赁起止时间以《房屋租赁合同》为准。

3、承租方应在签订《房屋租赁合同》前向出租方指定账户缴纳合同履约保证金（按 3 个月租金计算）。合同履约保证金待租赁到期，在出租方检查租赁物无损后5 个工作日内无息退还。

如承租方有违约行为的，在承租方应当支付违约金或赔偿损失时，出租方可直接从合同履约保证金中扣减，直接抵付违约金或赔偿出租方的损失，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。

4、承租方如需装修，应事先征得出租方和物业管理部门同意，方可装修施工。

5、出租标的按腾退后现状交付使用。租赁双方的其他相关权利和义务（包括但不限于安全责任、租赁双方的违约责任等）按照《房屋租赁合同》条款履行。

6、承租方竞得后不得变更签约人。租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自对租赁房屋进行转让、转包、转借、转租、分租

（未经出租方书面认可的联营、合伙、合股、合作、承包等均视为转租）。

7、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

8、本项目涉及的出租方、承租方交易服务费均由承租方承担。服务费收费标准详见报名时的必读文件“本项目交易服务费收费标准”。

9、标的看样联系人： 叶先生 ，联系电话： 15157257374

                   湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司

                           2024年11月12日