受委托，我公司定于2024年11月20日上午9时起至上午11时止（延时除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台

（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：

注：2024年11月20日上午9时起至上午11时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的物：

浙江省湖州市康山街道石泉桥村大田圩地块五年租赁权(地块范围见附图标注)，租赁面积约300亩，年租金起拍价17.1万元（有保留价）。

注：1)以上租赁地块为农地，附图中黄色标注部分需种季节性农作物，其余部分可种多年生经济作物；

   2）签订租赁合同后第一年的租金免收，第二年收取该期租金的30%，第三年收取该期租金的50%，第四、第五年的租金全额收取；

   3）租赁地块内确实无法种植部分，由委托人核实确认后相应扣减租金（但最高不超过50亩）。

二、竞买保证金：

标的竞买保证金为5万元。

收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账号：91350078801700000140

三、保证金交纳及处置：

1、竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。

2、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金转作为部分成交价款。其他竞买人的保证金在竞价结束5个工作日内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或本公司。

四、展示、咨询、报名的时间：

自公告之日起至2024年11月19日16时止。展示地点：位于浙江省湖州市康山街道石泉桥村大田圩地块标的物所在地。

五、竞买人应具备的条件：

中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

六、竞价方式、加价幅度：

1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

2、报价的加价幅度以2000元整或整数倍数。

七、特别提醒：

1、标的物以现状为准（四至以委托人指定为准），委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人请慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，

即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。区块内杂草清理、土地平整、灌溉排水设施等均由买受人自行负责并承担全部费用。不得开挖池塘，不得建永久性建筑物。

2、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、租金为含税价，由委托人开具增值税发票（一切以现行税法及税收政策的具体规定为准）。

5、竞买人在竞价前请务必认真仔细阅读《竞买须知》。

八、联系方式：

标的咨询：叶先生 0572-2063155  15157257374

联系地址：浙江省湖州市东街206号湖州双创中心产业园5楼

                        湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司

                              2024年11月13日